Rif. A 8 Via del Pratello (adiacenze Piazza Malpighi - Via Ugo Bassi - Via Marconi) In una delle zone maggiormente richieste del centro storico bolognese, in una delle vie più suggestive e particolari della città, Immobiliare Stanganelli propone in vendita delizioso trilocale, ottimamente distribuito, e così composto: ingresso arredabile, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, sgabuzzino; completa la proprietà cantina al piano interrato. L'appartamento si trova al piano terreno e, grazie all'affaccio totalmente interno, nonostante si trovi in una via di forte passaggio, gode di ottima silenziosità e vivibilità. Il piano comodo lo rende altrettanto interessante sia come immobile da investimento (vedasi affitti turistici, air b&b, affittacamere), sia come locazione convenzionale con ottima possibilità di reddito (affittato fino a settembre 2024, la tipologia si aggira sui 1400 euro mensili), sia per viverci. Internamente si presenta in buone condizioni con ambienti spaziosi e ben illuminati. Il palazzo è in buono stato ed è in stile tipico bolognese. Spese condominiali ordinarie pari a circa 600 euro all'anno. Riscaldamento autonomo. Già libero. Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)